濮陽二手房產網（濮陽縣房產網二手房出售）
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在濮陽買二手房都需要交什么稅？
一般的情況二手房交易需要交納的稅費：（印花稅：0.1%買賣雙方平分）
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、
交易費：3元/平方米
3、
測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
4、
權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
交易費：3元/平方米
2、
營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
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為你解答
上海二手房
想在濮陽市區(qū)買套房子？
希望能幫到你。但是現(xiàn)在有現(xiàn)房銷售的很少啊，一般房子還沒蓋好就差不多售完了?，F(xiàn)在市區(qū)房價差不多4200左右吧 濮陽比較小，其實很多小區(qū)地段都算不錯的 我只有兩個電話：紫荊園6658888水景灣6638888
濮陽縣與市區(qū)交界處（京開大道上）有個建業(yè)花園 好像是有現(xiàn)房的 房子不錯就是對小城市來講離市區(qū)稍顯得遠些
二手房很多的，很多還都是毛坯房。你登錄濮陽信息港或者濮陽房產網可以看一下 急著住的話，應該更合適
僅供參考
2022濮陽二手房最新政策沒有個稅了嗎
有，但是滿足以下其中一個條件將20%的個稅，降到0。
一、親屬免稅
《財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》規(guī)定，如果房屋產權所有人將房屋無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹，將免征增值稅和個人所得稅。
那么免稅親屬之間的二手房買賣，就可以利用以上條款，將20%的個稅，降到0。
同時，在住房限購的地方，也能利用以上條款，請免稅親屬幫自己買房，然后再將房屋轉贈給自己就能實現(xiàn)無資格購房（但會有親戚失去“剛需”資格，親戚不給房等風險，所以此項操作需謹慎）。
二、贍養(yǎng)免稅
《財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》規(guī)定，個人將住房無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人免征增值稅、個人所得稅。
一般來說贍養(yǎng)義務發(fā)生在親屬之間，但也不排除非親屬之間，而如果是不具備親屬關系的話，那么雙方可以簽訂贍養(yǎng)協(xié)議，證明雙方的贍養(yǎng)關系。
例如，某市程先生有一天心血來潮，想要將其名下的一套房產贈予張三，但如果直接贈予的話張三需要承擔該房3%的契稅，以及20%的個人所得稅。而如果該房購買不足2年的話，程先生還將承擔5%的增值稅，但如果張三與程先生形成贍養(yǎng)關系，就不需要繳納20%的個稅和5%的增值稅。
三、遺囑免稅
《財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》規(guī)定，房屋產權所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產權免征增值稅、個人所得稅。
此項條款大家都熟悉，例如美國電影《利刃出鞘》，微博熱搜#上海一老人將300萬房產送給水果攤主#都是在講遺囑贈房的事情，也就不過多贅述。
四、滿2是什么意思
《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》的附件3規(guī)定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)
同時，不同地區(qū)也有相應的政策，例如成都滿2年，同樣免征增值稅，但2020年9月14日出臺《成都市人民政府辦公廳關于保持我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，將2年期限延長至5年
也就是說，只要持有房屋滿2年，就能將5%的增值稅，降至0。
五、延遲過戶
如果房主急需用錢，不足兩年就要買賣二手房怎么辦？
可以通過延遲辦理過戶手續(xù)的方式來實現(xiàn)滿2年，即先實際銷售住房，等房屋滿2年后再過戶，但此方法存在風險，需謹慎使用。
六、贈房變賣房
我們前面已經說了幾種免稅的情況，還有一種就是受贈者會在短時間內將房屋再次賣出，而我們知道房屋的個人所得稅是（賣出價—買入成本）×20%。
如果直接贈送的話，那么買入成本低，賣出的時候買入成本就很低，但如果是將房屋賣給“受贈者”，“受贈者”再賣出的話，那么買入成本提高了，相對而言，個稅也就低了。
關于濮陽二手房產網和濮陽縣房產網二手房出售的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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